Expert en rénovation énergétique à Narcy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Narcy (Nievre). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Narcy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
565
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Narcy, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Narcy affiche un prix moyen de 992 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Narcy compte 565 batiments recenses dont 39 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nièvre (32.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Narcy est considerable. La consommation moyenne de 290 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Narcy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2360 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 877 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1174 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Narcy est de 992 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Narcy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (13 logements) Narcy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Narcy (prix median 992 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 149 et 248 EUR/m2 soit 11 920 a 19 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Narcy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Narcy, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
467
Code postal
58400
Code INSEE
58189
Département
58
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Narcy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Narcy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Narcy (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 467 habitants de Narcy et communes voisines du Nièvre.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Narcy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 992 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Narcy : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Narcy, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Narcy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Narcy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m²
Narcy (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 360 DJU chaud, 877 mm de précipitations/an, 1 174 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 37 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Narcy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Narcy. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
4 logements classés G à Narcy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Narcy devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Narcy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Narcy.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Narcy : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 992 €/m², 467 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
31,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
959 €
Moyenne locale : 959 €
109 849 €
Mutations : 129
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 341 DJU | 2 438 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |