Expert en rénovation énergétique à La-Machine (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Machine (Nievre). Avec 41.6% de passoires énergétiques, La-Machine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
320
kWh/m²/an moy.
334
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 334 batiments diagnostiques a La Machine, 139 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Machine affiche un prix moyen de 774 EUR/m2 sur 622 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Machine compte 2 947 batiments recenses dont 334 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 139 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place La Machine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Machine est considerable. La consommation moyenne de 319 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Machine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2436 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Machine est de 774 EUR/m2 base sur 622 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 116 EUR/m2 a La Machine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 600 EUR.
Avec 41.6% de passoires energetiques (139 logements) La Machine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Machine (prix median 774 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 116 et 194 EUR/m2 soit 9 280 a 15 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Machine (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Machine, 41.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
3 213
Code postal
58260
Code INSEE
58151
Département
58
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 41.6% de passoires énergétiques, La Machine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
334 bâtiments diagnostiqués à La Machine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Machine (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 213 habitants de La Machine et communes voisines du Nièvre.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Machine.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Machine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Machine : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à La Machine, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à La Machine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 320 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Machine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m²
La Machine (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 436 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.6% de passoires énergétiques, La Machine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 334 bâtiments diagnostiqués à La Machine. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 234 logements à rénover.
73 logements classés G à La Machine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à La Machine devront être rénovés d’ici 2028.
95 logements E à La Machine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Machine.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 41.6% de passoires à La Machine.
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41.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Machine
334 DPE
334 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Machine : Consommation moyenne de 320 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 774 €/m², 3 213 habitants.
Profil énergétique local
334 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
42,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
755 €
Moyenne locale : 755 €
60 368 €
Mutations : 798
519 € / m²
Env. 51 937 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 382 DJU | 2 438 DJU | 2 374 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |