Expert en rénovation énergétique à Guipy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Guipy (Nievre). Avec 59.4% de passoires énergétiques, Guipy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
347
kWh/m²/an moy.
325
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Guipy, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Guipy affiche un prix moyen de 701 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guipy compte 325 batiments recenses dont 32 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 59.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Guipy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Guipy est considerable. La consommation moyenne de 347 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Guipy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2450 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 864 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1130 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Guipy est de 701 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 105 EUR/m2 a Guipy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 500 EUR.
Avec 59.4% de passoires energetiques (19 logements) Guipy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Guipy (prix median 701 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 105 et 175 EUR/m2 soit 8 400 a 14 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Guipy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Guipy, 59.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
226
Code postal
58420
Code INSEE
58132
Département
58
Conso. actuelle 347 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 59.4% de passoires énergétiques, Guipy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Guipy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Guipy (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 226 habitants de Guipy et communes voisines du Nièvre.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Guipy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 701 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Guipy : 347 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Guipy, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Guipy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 347 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Guipy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 347 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 086 €/an d’économie pour 100 m²
Guipy (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 450 DJU chaud, 864 mm de précipitations/an, 1 130 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 59.4% de passoires énergétiques, Guipy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Guipy. la classe G domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
12 logements classés G à Guipy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Guipy devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Guipy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guipy.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 59.4% de passoires à Guipy.
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59.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Guipy : Consommation moyenne de 347 kWh/m²/an — parc très énergivore, 59.4% de passoires F-G, prix moyen 701 €/m², 226 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
347 kWhEP/m²
263 kWhEF/m²
45,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
689 €
Moyenne locale : 689 €
74 892 €
Mutations : 64
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 437 DJU | 2 438 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |