Expert en rénovation énergétique à Dornes (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dornes (Nievre). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Dornes, 16 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dornes affiche un prix moyen de 977 EUR/m2 sur 203 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dornes compte 1 235 batiments recenses dont 78 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nièvre. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dornes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2433 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dornes est de 977 EUR/m2 base sur 203 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Dornes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (16 logements) Dornes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dornes (prix median 977 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 244 EUR/m2 soit 11 760 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dornes (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dornes, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
1 458
Code postal
58390
Code INSEE
58104
Département
58
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Dornes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Dornes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dornes (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 458 habitants de Dornes et communes voisines du Nièvre.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dornes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 977 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Dornes : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Dornes, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Dornes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Dornes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
Dornes (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 433 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Dornes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Dornes. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
8 logements classés G à Dornes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Dornes devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Dornes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dornes.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dornes
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Dornes : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, prix moyen 977 €/m², 1 458 habitants.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
972 €
Moyenne locale : 972 €
101 147 €
Mutations : 246
-458 € / m²
Env. -45 844 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -47%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 972 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-391 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 438 DJU | 2 288 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 77 % | 77 % |