Expert en rénovation énergétique à Dornecy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dornecy (Nievre). Avec 43.9% de passoires énergétiques, Dornecy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
325
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Dornecy, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dornecy affiche un prix moyen de 768 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dornecy compte 643 batiments recenses dont 57 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Dornecy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dornecy est considerable. La consommation moyenne de 324 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dornecy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2362 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 846 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1131 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dornecy est de 768 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 115 EUR/m2 a Dornecy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 500 EUR.
Avec 43.9% de passoires energetiques (25 logements) Dornecy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dornecy (prix median 768 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 192 EUR/m2 soit 9 200 a 15 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dornecy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dornecy, 43.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
457
Code postal
58530
Code INSEE
58103
Département
58
325 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.9% de passoires énergétiques, Dornecy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Dornecy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dornecy (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 457 habitants de Dornecy et communes voisines du Nièvre.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dornecy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 768 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Dornecy : 325 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Dornecy, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Dornecy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 325 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Dornecy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 325 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 690 €/an d’économie pour 100 m²
Dornecy (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 362 DJU chaud, 846 mm de précipitations/an, 1 131 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.9% de passoires énergétiques, Dornecy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Dornecy. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
11 logements classés G à Dornecy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Dornecy devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Dornecy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dornecy.
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43.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dornecy
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Dornecy : Consommation moyenne de 325 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.9% de passoires F-G, prix moyen 768 €/m², 457 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
324 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
709 €
Moyenne locale : 710 €
66 909 €
Mutations : 147
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 388 DJU | 2 438 DJU | 2 385 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |