Expert en rénovation énergétique à Corbigny (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corbigny (Nievre). Avec 33.8% de passoires énergétiques, Corbigny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
142
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 142 batiments diagnostiques a Corbigny, 48 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corbigny affiche un prix moyen de 871 EUR/m2 sur 257 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corbigny compte 1 594 batiments recenses dont 142 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nièvre (32.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Corbigny est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Corbigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2414 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1130 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Corbigny est de 871 EUR/m2 base sur 257 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 130 EUR/m2 a Corbigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 000 EUR.
Avec 33.8% de passoires energetiques (48 logements) Corbigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corbigny (prix median 871 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 131 et 218 EUR/m2 soit 10 480 a 17 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Corbigny (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Corbigny, 33.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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33.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
1 330
Code postal
58800
Avec 33.8% de passoires énergétiques, Corbigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
142 bâtiments diagnostiqués à Corbigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Corbigny : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Corbigny, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Corbigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 33.8% de passoires énergétiques, Corbigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 142 bâtiments diagnostiqués à Corbigny. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 100 logements à rénover.
22 logements classés G à Corbigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Corbigny devront être rénovés d’ici 2028.
142 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Corbigny : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 871 €/m², 1 330 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
58083
Département
58
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Corbigny (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 330 habitants de Corbigny et communes voisines du Nièvre.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Corbigny.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Corbigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 297 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Corbigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m²
Corbigny (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 414 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 130 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
52 logements E à Corbigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corbigny.
Tempéré
À Corbigny
142 DPE
Profil énergétique local
142 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
30,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
820 €
Moyenne locale : 821 €
89 697 €
Mutations : 407
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 454 DJU | 2 438 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |