Expert en rénovation énergétique à Chateau-Chinon-Ville (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chateau-Chinon-Ville (Nievre). Avec 50.9% de passoires énergétiques, Chateau-Chinon-Ville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
173
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 173 batiments diagnostiques a Château-Chinon (Ville), 88 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Château-Chinon (Ville) affiche un prix moyen de 698 EUR/m2 sur 193 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Château-Chinon (Ville) compte 1 187 batiments recenses dont 173 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Château-Chinon (Ville) parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Château-Chinon (Ville) est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Château-Chinon (Ville) se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2703 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1187 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1393 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Château-Chinon (Ville) est de 698 EUR/m2 base sur 193 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 34 a 104 EUR/m2 a Château-Chinon (Ville). Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 400 a 10 400 EUR.
Avec 50.9% de passoires energetiques (88 logements) Château-Chinon (Ville) fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Château-Chinon (Ville) (prix median 698 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 105 et 174 EUR/m2 soit 8 400 a 13 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Château-Chinon (Ville) sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Château-Chinon (Ville) (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Château-Chinon (Ville), 50.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
1 857
Code postal
58120
Code INSEE
58062
Département
58
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50.9% de passoires énergétiques, Château-Chinon (Ville) a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
173 bâtiments diagnostiqués à Château-Chinon (Ville). Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Château-Chinon (Ville).
Intervention rapide pour les 1 857 habitants de Château-Chinon (Ville) et communes voisines du Nièvre.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 698 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Château-Chinon (Ville) : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 39 jours de gel/an à Château-Chinon (Ville)
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Château-Chinon (Ville)
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Château-Chinon (Ville)
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m²
Château-Chinon (Ville) (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 703 DJU chaud, 1187 mm de précipitations/an, 1 393 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 3 jours de neige, 39 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50.9% de passoires énergétiques, Château-Chinon (Ville) est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 173 bâtiments diagnostiqués à Château-Chinon (Ville). la classe F domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 83% du parc en classes E à G, soit 143 logements à rénover.
32 logements classés G à Château-Chinon (Ville) concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Château-Chinon (Ville) devront être rénovés d’ici 2028.
55 logements E à Château-Chinon (Ville) seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Château-Chinon (Ville).
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 50.9% de passoires à Château-Chinon (Ville).
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50.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Château-Chinon (Ville)
173 DPE
173 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Château-Chinon (Ville) : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50.9% de passoires F-G, prix moyen 698 €/m², 1 857 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
63 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 593 DJU | 2 438 DJU | 2 681 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |