Expert en rénovation énergétique à Arquian (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arquian (Nievre). Avec 29.2% de passoires énergétiques, Arquian présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
790
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Arquian, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arquian affiche un prix moyen de 959 EUR/m2 sur 147 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arquian compte 790 batiments recenses dont 48 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nièvre. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arquian est considerable. La consommation moyenne de 309 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arquian se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2392 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 774 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Arquian est de 959 EUR/m2 base sur 147 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Arquian. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Avec 29.2% de passoires energetiques (14 logements) Arquian fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arquian (prix median 959 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arquian (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Arquian, 29.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
550
Code postal
58310
Code INSEE
58012
Département
58
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.2% de passoires énergétiques, Arquian a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arquian avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arquian (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 549 habitants de Arquian et communes voisines du Nièvre.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arquian.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 959 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Arquian : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Arquian, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Arquian — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Arquian — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m²
Arquian (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 392 DJU chaud, 774 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 37 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.2% de passoires énergétiques, Arquian est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Arquian. la classe E domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
9 logements classés G à Arquian concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Arquian devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Arquian seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arquian.
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29.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Arquian : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29.2% de passoires F-G, prix moyen 959 €/m², 549 habitants.
Marché immobilier
1 353 €
Moyenne locale : 1 352 €
84 130 €
Mutations : 204
-470 € / m²
Env. -47 044 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 353 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-256 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 365 DJU | 2 438 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |