Expert en rénovation énergétique à Marly (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marly (Moselle). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
491
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 491 batiments diagnostiques a Marly, 66 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Marly compte 43 coproprietes immatriculees totalisant 1 516 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Marly est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2555 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de gel par an, 11 jours de canicule (>30 degC), 1162 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marly compte 4 894 batiments recenses dont 491 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 66 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Moselle. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marly se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2555 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1162 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 43 coproprietes immatriculees regroupant 1 516 lots d'habitation, Marly presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.4%), environ 203 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Marly 13.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 66 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Marly sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 9 937 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Moselle.
A Marly 183 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 14 classes G (interdits depuis 2025), 52 classes F (interdits en 2028), 117 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Marly — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Marly (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 43 coproprietes de Marly peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Moselle, 16.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
9 937
Code postal
57155
Code INSEE
57447
Département
57
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marly.
491 bâtiments diagnostiqués à Marly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Marly.
Intervention rapide pour les 9 937 habitants de Marly et communes voisines du Moselle.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 43 copropriétés de Marly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marly : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 37 jours de gel/an à Marly
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Marly
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Marly
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m²
Marly (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 555 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 162 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 37 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marly.
Sur les 491 bâtiments diagnostiqués à Marly. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 60% en C-D, 37% en E-G.
14 logements classés G à Marly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
52 logements classés F à Marly devront être rénovés d’ici 2028.
117 logements E à Marly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marly.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Marly.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Marly
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Marly
491 DPE
491 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Marly : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.4% de passoires F-G, 43 copropriétés recensées, 9 937 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 596 DJU | 2 731 DJU | 2 581 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |