Expert en rénovation énergétique à Malling (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Malling (Moselle). Avec 34.4% de passoires énergétiques, Malling présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
253
kWh/m²/an moy.
428
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Malling, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Malling est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2491 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 1163 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. Avec 2491 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Malling compte 428 batiments recenses dont 32 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Moselle (16.7%) ce qui place Malling parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Malling est considerable. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Malling se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2491 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1163 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 22 lots d'habitation, Malling presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 34.4% de passoires energetiques (11 logements) Malling fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Malling (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Malling, 34.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
680
Code postal
57480
Code INSEE
57437
Département
57
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Malling a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Malling avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Malling (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 680 habitants de Malling et communes voisines du Moselle.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Malling.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Malling : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Malling : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Malling, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Malling — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Malling — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m²
Malling (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 491 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 163 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 36 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Malling est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Malling. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe G (19%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
6 logements classés G à Malling concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Malling devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Malling seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Malling.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 34.4% de passoires à Malling.
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34.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Moselle
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Malling : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.4% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, 680 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
47,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 655 DJU
Besoin chauffage annuel
3,1 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,35 kWh/m²/j | 3,47 kWh/m²/j | 3,34 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 61 % | 63 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 655 DJU | 2 731 DJU | 2 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).