Expert en rénovation énergétique à Longeville-Les-Metz (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Longeville-Les-Metz (Moselle). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
264
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 264 batiments diagnostiques a Longeville-lès-Metz, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Longeville-lès-Metz compte 122 coproprietes immatriculees totalisant 3 402 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Longeville-lès-Metz compte 1 116 batiments recenses dont 264 (24%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Moselle. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Longeville-lès-Metz se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2580 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 122 coproprietes immatriculees regroupant 3 402 lots d'habitation, Longeville-lès-Metz presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.1%), environ 412 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Longeville-lès-Metz 12.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 32 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Longeville-lès-Metz sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Longeville-lès-Metz (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 122 coproprietes de Longeville-lès-Metz peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Moselle, 16.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
4 017
Code postal
57050
Code INSEE
57412
Département
57
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Longeville-lès-Metz.
264 bâtiments diagnostiqués à Longeville-lès-Metz. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Longeville-lès-Metz.
Intervention rapide pour les 4 016 habitants de Longeville-lès-Metz et communes voisines du Moselle.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 122 copropriétés de Longeville-lès-Metz : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Longeville-lès-Metz : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 35 jours de gel/an à Longeville-lès-Metz
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Longeville-lès-Metz
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Longeville-lès-Metz
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m²
Longeville-lès-Metz (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 580 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 35 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Longeville-lès-Metz.
Sur les 264 bâtiments diagnostiqués à Longeville-lès-Metz. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (34%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 122 logements à rénover.
5 logements classés G à Longeville-lès-Metz concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Longeville-lès-Metz devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à Longeville-lès-Metz seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Longeville-lès-Metz.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Longeville-lès-Metz
264 DPE
264 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Longeville-lès-Metz : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.1% de passoires F-G, 122 copropriétés recensées, 4 016 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
264 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
41,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 592 DJU | 2 731 DJU | 2 581 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |