Expert en rénovation énergétique à Ham-Sous-Varsberg (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ham-Sous-Varsberg (Moselle). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
132
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 132 batiments diagnostiques a Ham-sous-Varsberg, 28 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Ham-sous-Varsberg est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC et 2764 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de gel par an, 8 jours de canicule (>30 degC), 1196 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ham-sous-Varsberg compte 1 584 batiments recenses dont 132 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Moselle (16.7%) ce qui place Ham-sous-Varsberg parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ham-sous-Varsberg se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2764 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 105 lots d'habitation, Ham-sous-Varsberg presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (21.2%), environ 22 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.2% de passoires energetiques (28 logements) Ham-sous-Varsberg fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ham-sous-Varsberg sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Ham-sous-Varsberg (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Ham-sous-Varsberg, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
2 889
Code postal
57880
Code INSEE
57288
Département
57
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Ham-sous-Varsberg a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
132 bâtiments diagnostiqués à Ham-sous-Varsberg. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ham-sous-Varsberg.
Intervention rapide pour les 2 889 habitants de Ham-sous-Varsberg et communes voisines du Moselle.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Ham-sous-Varsberg : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ham-sous-Varsberg : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 44 jours de gel/an à Ham-sous-Varsberg
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ham-sous-Varsberg
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Ham-sous-Varsberg
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m²
Ham-sous-Varsberg (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 764 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 4 jours de neige, 44 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Ham-sous-Varsberg est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 132 bâtiments diagnostiqués à Ham-sous-Varsberg. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
9 logements classés G à Ham-sous-Varsberg concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Ham-sous-Varsberg devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Ham-sous-Varsberg seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ham-sous-Varsberg.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Ham-sous-Varsberg
132 DPE
132 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Ham-sous-Varsberg : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, 2 889 habitants.
Profil énergétique local
132 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
41,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
| Chauffage (DJU/an) | 2 742 DJU | 2 731 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % |