Expert en rénovation énergétique à Basse-Ham (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Basse-Ham (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Basse-Ham, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Basse-Ham compte 24 coproprietes immatriculees totalisant 572 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Basse-Ham compte 1 436 batiments recenses dont 110 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Moselle. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Basse-Ham se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2491 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1163 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 572 lots d'habitation, Basse-Ham presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.6%), environ 78 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Basse-Ham 13.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Basse-Ham (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de Basse-Ham peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Moselle, 16.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Basse-Ham
Zone H2 — Réponse sous 24h
Moselle • Intervention prioritaire
Population
2 318
Code postal
57970
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Basse-Ham.
110 bâtiments diagnostiqués à Basse-Ham. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Basse-Ham : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Basse-Ham, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Basse-Ham — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Basse-Ham.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Basse-Ham. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 18% en A-B, 54% en C-D, 28% en E-G.
3 logements classés G à Basse-Ham concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Basse-Ham devront être rénovés d’ici 2028.
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Basse-Ham : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13.6% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, 2 318 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
57287
Département
57
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Basse-Ham (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 318 habitants de Basse-Ham et communes voisines du Moselle.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Basse-Ham.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de Basse-Ham : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Basse-Ham — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m²
Basse-Ham (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 491 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 163 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 36 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
16 logements E à Basse-Ham seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Basse-Ham.
Tempéré
À Basse-Ham
110 DPE
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 641 DJU | 2 731 DJU | 2 632 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |