Expert en rénovation énergétique à Treveray (Meuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Treveray (Meuse). Avec 28.3% de passoires énergétiques, Treveray présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
531
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Tréveray, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tréveray affiche un prix moyen de 766 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (961 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tréveray compte 531 batiments recenses dont 46 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meuse (21.0%) ce qui place Tréveray parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Tréveray est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tréveray se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2688 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1020 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tréveray est de 766 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (961 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 114 EUR/m2 a Tréveray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 400 EUR.
Avec 28.3% de passoires energetiques (13 logements) Tréveray fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tréveray (prix median 766 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 192 EUR/m2 soit 9 200 a 15 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tréveray sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Tréveray (Meuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Tréveray, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meuse • Intervention prioritaire
Population
550
Code postal
55130
Code INSEE
55516
Département
55
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Tréveray a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tréveray avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tréveray.
Intervention rapide pour les 550 habitants de Tréveray et communes voisines du Meuse.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 766 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tréveray : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 38 jours de gel/an à Tréveray
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tréveray
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Tréveray
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Tréveray (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 688 DJU chaud, 1020 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 5 jours de neige, 38 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Tréveray est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Tréveray. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
8 logements classés G à Tréveray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Tréveray devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Tréveray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tréveray.
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28.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meuse
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tréveray : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.3% de passoires F-G, prix moyen 766 €/m², 550 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
31,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
660 €
Moyenne locale : 660 €
67 511 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 658 DJU
Besoin chauffage annuel
3,4 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,25 kWh/m²/j | 3,41 kWh/m²/j | 3,23 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 62 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 658 DJU | 2 642 DJU | 2 620 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).