Expert en rénovation énergétique à Belleville-Sur-Meuse (Meuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Belleville-Sur-Meuse (Meuse). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
193
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 193 batiments diagnostiques a Belleville-sur-Meuse, 42 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Belleville-sur-Meuse affiche un prix moyen de 1364 EUR/m2 sur 306 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (961 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Belleville-sur-Meuse (Meuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Belleville-sur-Meuse, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Belleville-sur-Meuse.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Belleville-sur-Meuse compte 1 657 batiments recenses dont 193 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Meuse (21.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Belleville-sur-Meuse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2661 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 931 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1321 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Belleville-sur-Meuse est de 1364 EUR/m2 base sur 306 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (961 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Belleville-sur-Meuse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 470 lots d'habitation, Belleville-sur-Meuse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.8%), environ 102 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Meuse • Intervention prioritaire
Population
3 023
Code postal
55430
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Belleville-sur-Meuse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
193 bâtiments diagnostiqués à Belleville-sur-Meuse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Belleville-sur-Meuse : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 38 jours de gel/an à Belleville-sur-Meuse
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Belleville-sur-Meuse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 193 bâtiments diagnostiqués à Belleville-sur-Meuse. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 81 logements à rénover.
15 logements classés G à Belleville-sur-Meuse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Belleville-sur-Meuse devront être rénovés d’ici 2028.
193 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Belleville-sur-Meuse : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 364 €/m², 3 023 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 21.8% de passoires energetiques (42 logements) Belleville-sur-Meuse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Belleville-sur-Meuse (prix median 1364 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 341 EUR/m2 soit 16 400 a 27 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Belleville-sur-Meuse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
55043
Département
55
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Belleville-sur-Meuse.
Intervention rapide pour les 3 023 habitants de Belleville-sur-Meuse et communes voisines du Meuse.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Belleville-sur-Meuse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Belleville-sur-Meuse
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Belleville-sur-Meuse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 364 €/m² à Belleville-sur-Meuse)
Belleville-sur-Meuse (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 661 DJU chaud, 931 mm de précipitations/an, 1 321 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 38 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
39 logements E à Belleville-sur-Meuse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Belleville-sur-Meuse.
Climat froid
À Belleville-sur-Meuse
193 DPE
Profil énergétique local
193 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
38,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 363 €
Moyenne locale : 1 364 €
147 576 €
Mutations : 506
511 € / m²
Env. 51 094 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 363 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (552 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 661 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,58 kWh/m²/j | 3,41 kWh/m²/j | 3,68 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 62 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 661 DJU | 2 642 DJU | 2 689 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).