Expert en rénovation énergétique à Villey-Saint-Etienne (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villey-Saint-Etienne (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villey-Saint-Étienne affiche un prix moyen de 1698 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villey-Saint-Étienne est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC et 2587 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de gel par an, 13 jours de canicule (>30 degC), 1116 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villey-Saint-Étienne compte 646 batiments recenses dont 57 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Meurthe-et-Moselle. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villey-Saint-Étienne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2587 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 792 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1116 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villey-Saint-Étienne est de 1698 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Villey-Saint-Étienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Les proprietaires de Villey-Saint-Étienne (Meurthe-et-Moselle) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villey-Saint-Étienne (prix median 1698 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 424 EUR/m2 soit 20 400 a 33 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villey-Saint-Étienne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villey-Saint-Étienne (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Meurthe-et-Moselle, 16.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
1 020
Code postal
54200
Code INSEE
54584
Département
54
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villey-Saint-Étienne.
57 bâtiments diagnostiqués à Villey-Saint-Étienne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villey-Saint-Étienne.
Intervention rapide pour les 1 020 habitants de Villey-Saint-Étienne et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Villey-Saint-Étienne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villey-Saint-Étienne : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 40 jours de gel/an à Villey-Saint-Étienne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villey-Saint-Étienne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Villey-Saint-Étienne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 698 €/m² à Villey-Saint-Étienne)
Villey-Saint-Étienne (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 587 DJU chaud, 792 mm de précipitations/an, 1 116 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 3 jours de neige, 40 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villey-Saint-Étienne.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Villey-Saint-Étienne. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 4% en A-B, 68% en C-D, 28% en E-G.
1 logements classés G à Villey-Saint-Étienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Villey-Saint-Étienne devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Villey-Saint-Étienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villey-Saint-Étienne.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Villey-Saint-Étienne
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villey-Saint-Étienne : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.8% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 698 €/m², 1 020 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 698 €
Moyenne locale : 1 698 €
200 399 €
Mutations : 139
-175 € / m²
Env. -17 489 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 698 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-175 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 629 DJU | 2 657 DJU | 2 591 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |