Expert en rénovation énergétique à Villerupt (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villerupt (Meurthe-Et-Moselle). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
269
kWh/m²/an moy.
692
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 692 batiments diagnostiques a Villerupt, 154 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villerupt affiche un prix moyen de 1902 EUR/m2 sur 1375 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villerupt compte 111 coproprietes immatriculees totalisant 2 275 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villerupt compte 4 880 batiments recenses dont 692 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 154 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Villerupt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villerupt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2790 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villerupt est de 1902 EUR/m2 base sur 1 375 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 285 EUR/m2 a Villerupt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 500 EUR.
Avec 111 coproprietes immatriculees regroupant 2 275 lots d'habitation, Villerupt presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.3%), environ 507 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.3% de passoires energetiques (154 logements) Villerupt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villerupt (prix median 1902 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 476 EUR/m2 soit 22 800 a 38 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villerupt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 10 086 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Meurthe-et-Moselle.
A Villerupt 397 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 57 classes G (interdits depuis 2025), 97 classes F (interdits en 2028), 243 classes E (interdits en 2034). Soit 57% du parc diagnostique de Villerupt — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Villerupt (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 111 coproprietes de Villerupt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Villerupt, 22.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
10 086
Code postal
54190
Code INSEE
54580
Département
54
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Villerupt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
692 bâtiments diagnostiqués à Villerupt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villerupt.
Intervention rapide pour les 10 086 habitants de Villerupt et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 111 copropriétés de Villerupt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villerupt : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 39 jours de gel/an à Villerupt
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villerupt
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Villerupt
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 902 €/m² à Villerupt)
Villerupt (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 4 DJU froid, 2 790 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 8 jours de neige, 39 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Villerupt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 692 bâtiments diagnostiqués à Villerupt. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 397 logements à rénover.
57 logements classés G à Villerupt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
97 logements classés F à Villerupt devront être rénovés d’ici 2028.
243 logements E à Villerupt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villerupt.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Villerupt.
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22.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Villerupt
692 DPE
692 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villerupt : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.3% de passoires F-G, 111 copropriétés recensées, prix moyen 1 902 €/m², 10 086 habitants.
Profil énergétique local
692 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
230 kWhEF/m²
46,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 898 €
Moyenne locale : 1 899 €
204 987 €
Mutations : 2 336
708 € / m²
Env. 70 810 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 898 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (785 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 700 DJU | 2 657 DJU | 2 730 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |