Expert en rénovation énergétique à Thiaville-Sur-Meurthe (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thiaville-Sur-Meurthe (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
437
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Thiaville-sur-Meurthe, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thiaville-sur-Meurthe affiche un prix moyen de 1022 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thiaville-sur-Meurthe compte 437 batiments recenses dont 36 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Thiaville-sur-Meurthe se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2793 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1439 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thiaville-sur-Meurthe est de 1022 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Thiaville-sur-Meurthe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
A Thiaville-sur-Meurthe 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thiaville-sur-Meurthe (prix median 1022 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 153 et 256 EUR/m2 soit 12 240 a 20 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Thiaville-sur-Meurthe sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Thiaville-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Meurthe-et-Moselle, 16.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
595
Code postal
54120
Code INSEE
54519
Département
54
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Thiaville-sur-Meurthe.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Thiaville-sur-Meurthe avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Thiaville-sur-Meurthe.
Intervention rapide pour les 594 habitants de Thiaville-sur-Meurthe et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 022 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Thiaville-sur-Meurthe : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 53 jours de gel/an à Thiaville-sur-Meurthe
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Thiaville-sur-Meurthe
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Thiaville-sur-Meurthe
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 022 €/m² à Thiaville-sur-Meurthe)
Thiaville-sur-Meurthe (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 793 DJU chaud, 1439 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 4 jours de neige, 53 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Thiaville-sur-Meurthe.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Thiaville-sur-Meurthe. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 58% en C-D, 36% en E-G.
3 logements classés G à Thiaville-sur-Meurthe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Thiaville-sur-Meurthe devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Thiaville-sur-Meurthe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thiaville-sur-Meurthe.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meurthe-et-Moselle
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Thiaville-sur-Meurthe : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, prix moyen 1 022 €/m², 594 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 010 €
Moyenne locale : 1 010 €
103 976 €
Mutations : 91
-527 € / m²
Env. -52 718 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -52%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 010 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-479 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 785 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,42 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 60 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 785 DJU | 2 657 DJU | 2 642 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).