Expert en rénovation énergétique à Thiaucourt-Regnieville (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thiaucourt-Regnieville (Meurthe-Et-Moselle). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Thiaucourt-Regnieville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
265
kWh/m²/an moy.
101
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 101 batiments diagnostiques a Thiaucourt-Regniéville, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thiaucourt-Regniéville affiche un prix moyen de 1057 EUR/m2 sur 128 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thiaucourt-Regniéville compte 678 batiments recenses dont 101 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Thiaucourt-Regniéville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Thiaucourt-Regniéville est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thiaucourt-Regniéville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2711 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 868 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1163 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thiaucourt-Regniéville est de 1057 EUR/m2 base sur 128 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Thiaucourt-Regniéville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (27 logements) Thiaucourt-Regniéville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thiaucourt-Regniéville (prix median 1057 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 264 EUR/m2 soit 12 720 a 21 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Thiaucourt-Regniéville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Thiaucourt-Regniéville (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Thiaucourt-Regniéville, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
1 120
Code postal
54470
Code INSEE
54518
Département
54
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Thiaucourt-Regniéville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
101 bâtiments diagnostiqués à Thiaucourt-Regniéville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Thiaucourt-Regniéville.
Intervention rapide pour les 1 120 habitants de Thiaucourt-Regniéville et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Thiaucourt-Regniéville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thiaucourt-Regniéville : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 42 jours de gel/an à Thiaucourt-Regniéville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Thiaucourt-Regniéville
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Thiaucourt-Regniéville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 057 €/m² à Thiaucourt-Regniéville)
Thiaucourt-Regniéville (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 711 DJU chaud, 868 mm de précipitations/an, 1 163 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 6 jours de neige, 42 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Thiaucourt-Regniéville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 101 bâtiments diagnostiqués à Thiaucourt-Regniéville. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
10 logements classés G à Thiaucourt-Regniéville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Thiaucourt-Regniéville devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Thiaucourt-Regniéville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thiaucourt-Regniéville.
26.7% de passoires à Thiaucourt-Regniéville — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.7% de passoires à Thiaucourt-Regniéville.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Thiaucourt-Regniéville
101 DPE
101 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thiaucourt-Regniéville : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 057 €/m², 1 120 habitants.
Profil énergétique local
101 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
29,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 023 €
Moyenne locale : 1 035 €
111 893 €
Mutations : 202
113 € / m²
Env. 11 340 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 610 DJU | 2 657 DJU | 2 628 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |