Expert en rénovation énergétique à Mercy-Le-Bas (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mercy-Le-Bas (Meurthe-Et-Moselle). Avec 25.3% de passoires énergétiques, Mercy-Le-Bas présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
255
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a Mercy-le-Bas, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mercy-le-Bas affiche un prix moyen de 1430 EUR/m2 sur 213 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mercy-le-Bas compte 1 126 batiments recenses dont 95 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Mercy-le-Bas parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mercy-le-Bas est considerable. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mercy-le-Bas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2748 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 877 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1166 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mercy-le-Bas est de 1430 EUR/m2 base sur 213 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Mercy-le-Bas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 70 lots d'habitation, Mercy-le-Bas presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.3%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.3% de passoires energetiques (24 logements) Mercy-le-Bas fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mercy-le-Bas (prix median 1430 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 358 EUR/m2 soit 17 120 a 28 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mercy-le-Bas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mercy-le-Bas (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Mercy-le-Bas, 25.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
1 276
Code postal
54960
Code INSEE
54362
Département
54
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Mercy-le-Bas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à Mercy-le-Bas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mercy-le-Bas.
Intervention rapide pour les 1 276 habitants de Mercy-le-Bas et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Mercy-le-Bas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mercy-le-Bas : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 43 jours de gel/an à Mercy-le-Bas
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mercy-le-Bas
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Mercy-le-Bas
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 430 €/m² à Mercy-le-Bas)
Mercy-le-Bas (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 748 DJU chaud, 877 mm de précipitations/an, 1 166 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 6 jours de neige, 43 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Mercy-le-Bas est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à Mercy-le-Bas. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 49 logements à rénover.
12 logements classés G à Mercy-le-Bas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Mercy-le-Bas devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Mercy-le-Bas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mercy-le-Bas.
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25.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Mercy-le-Bas
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mercy-le-Bas : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.3% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 430 €/m², 1 276 habitants.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
44,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 430 €
Moyenne locale : 1 430 €
120 621 €
Mutations : 279
-409 € / m²
Env. -40 946 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 691 DJU | 2 657 DJU | 2 739 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |