Expert en rénovation énergétique à Lagney (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lagney (Meurthe-Et-Moselle). Avec 36.7% de passoires énergétiques, Lagney présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
350
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Lagney, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lagney affiche un prix moyen de 1415 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lagney compte 350 batiments recenses dont 30 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Lagney parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lagney est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lagney se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2566 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1116 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lagney est de 1415 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Lagney. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 36.7% de passoires energetiques (11 logements) Lagney fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lagney (prix median 1415 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lagney sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lagney (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lagney, 36.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
498
Code postal
54200
Code INSEE
54288
Département
54
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Lagney a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lagney avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lagney.
Intervention rapide pour les 498 habitants de Lagney et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 415 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lagney : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 39 jours de gel/an à Lagney
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lagney
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Lagney
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 415 €/m² à Lagney)
Lagney (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 566 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 116 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 3 jours de neige, 39 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Lagney est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Lagney. la classe F domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
3 logements classés G à Lagney concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Lagney devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Lagney seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lagney.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meurthe-et-Moselle
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lagney : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.7% de passoires F-G, prix moyen 1 415 €/m², 498 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 415 €
Moyenne locale : 1 415 €
141 870 €
Mutations : 81
1 103 € / m²
Env. 110 296 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 78%.
60 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 638 DJU | 2 657 DJU | 2 591 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |