Expert en rénovation énergétique à Dombasle-Sur-Meurthe (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dombasle-Sur-Meurthe (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
622
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 622 batiments diagnostiques a Dombasle-sur-Meurthe, 113 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dombasle-sur-Meurthe affiche un prix moyen de 1565 EUR/m2 sur 1269 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Dombasle-sur-Meurthe compte 40 coproprietes immatriculees totalisant 651 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dombasle-sur-Meurthe compte 5 278 batiments recenses dont 622 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 113 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Dombasle-sur-Meurthe se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2617 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 832 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1099 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dombasle-sur-Meurthe est de 1565 EUR/m2 base sur 1 269 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Dombasle-sur-Meurthe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 40 coproprietes immatriculees regroupant 651 lots d'habitation, Dombasle-sur-Meurthe presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.2%), environ 118 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Dombasle-sur-Meurthe 18.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 113 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dombasle-sur-Meurthe (prix median 1565 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 391 EUR/m2 soit 18 800 a 31 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Dombasle-sur-Meurthe sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 9 528 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Meurthe-et-Moselle.
A Dombasle-sur-Meurthe 281 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 87 classes F (interdits en 2028), 168 classes E (interdits en 2034). Soit 45% du parc diagnostique de Dombasle-sur-Meurthe — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Dombasle-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 40 coproprietes de Dombasle-sur-Meurthe peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Meurthe-et-Moselle, 16.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
9 528
Code postal
54110
Code INSEE
54159
Département
54
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Dombasle-sur-Meurthe.
622 bâtiments diagnostiqués à Dombasle-sur-Meurthe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Dombasle-sur-Meurthe.
Intervention rapide pour les 9 528 habitants de Dombasle-sur-Meurthe et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 40 copropriétés de Dombasle-sur-Meurthe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dombasle-sur-Meurthe : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 41 jours de gel/an à Dombasle-sur-Meurthe
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Dombasle-sur-Meurthe
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Dombasle-sur-Meurthe
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 565 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe)
Dombasle-sur-Meurthe (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 617 DJU chaud, 832 mm de précipitations/an, 1 099 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 7 jours de neige, 41 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Dombasle-sur-Meurthe.
Sur les 622 bâtiments diagnostiqués à Dombasle-sur-Meurthe. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 281 logements à rénover.
26 logements classés G à Dombasle-sur-Meurthe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
87 logements classés F à Dombasle-sur-Meurthe devront être rénovés d’ici 2028.
168 logements E à Dombasle-sur-Meurthe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dombasle-sur-Meurthe.
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Dombasle-sur-Meurthe
622 DPE
622 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dombasle-sur-Meurthe : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.2% de passoires F-G, 40 copropriétés recensées, prix moyen 1 565 €/m², 9 528 habitants.
Profil énergétique local
622 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 561 €
Moyenne locale : 1 562 €
162 266 €
Mutations : 1 762
608 € / m²
Env. 60 806 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
60 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 625 DJU | 2 657 DJU | 2 629 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |