Expert en rénovation énergétique à Renaze (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Renaze (Mayenne). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
266
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 266 batiments diagnostiques a Renazé, 62 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Renazé affiche un prix moyen de 875 EUR/m2 sur 476 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Renazé compte 2 135 batiments recenses dont 266 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 62 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Mayenne (15.7%) ce qui place Renazé parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Renazé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2212 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1069 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Renazé est de 875 EUR/m2 base sur 476 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 131 EUR/m2 a Renazé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 100 EUR.
Avec 23.3% de passoires energetiques (62 logements) Renazé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Mayenne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Renazé (prix median 875 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 131 et 219 EUR/m2 soit 10 480 a 17 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Renazé (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Renazé, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
2 506
Code postal
53800
Code INSEE
53188
Département
53
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Renazé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
266 bâtiments diagnostiqués à Renazé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Renazé (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 506 habitants de Renazé et communes voisines du Mayenne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Renazé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 875 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Renazé : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Renazé, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Renazé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Renazé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m²
Renazé (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 212 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 069 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 19 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Renazé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 266 bâtiments diagnostiqués à Renazé. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 140 logements à rénover.
20 logements classés G à Renazé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Renazé devront être rénovés d’ici 2028.
78 logements E à Renazé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Renazé.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Renazé
266 DPE
266 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Renazé : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, prix moyen 875 €/m², 2 506 habitants.
Profil énergétique local
266 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
27,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
844 €
Moyenne locale : 844 €
78 021 €
Mutations : 640
344 € / m²
Env. 34 431 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 153 DJU | 2 302 DJU | 2 192 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |