Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Anthenaise (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Anthenaise (Mayenne). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
550
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a La Chapelle-Anthenaise, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-Anthenaise affiche un prix moyen de 1575 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-Anthenaise compte 550 batiments recenses dont 40 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Mayenne (15.7%). Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chapelle-Anthenaise se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2264 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 824 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chapelle-Anthenaise est de 1575 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 236 EUR/m2 a La Chapelle-Anthenaise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 600 EUR.
A La Chapelle-Anthenaise 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-Anthenaise (prix median 1575 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 236 et 394 EUR/m2 soit 18 880 a 31 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-Anthenaise (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Mayenne, 15.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
963
Code postal
53950
Code INSEE
53056
Département
53
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chapelle-Anthenaise.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chapelle-Anthenaise avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-Anthenaise (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 962 habitants de La Chapelle-Anthenaise et communes voisines du Mayenne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-Anthenaise.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 575 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Chapelle-Anthenaise : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à La Chapelle-Anthenaise, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à La Chapelle-Anthenaise — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Chapelle-Anthenaise — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 575 €/m² à La Chapelle-Anthenaise)
La Chapelle-Anthenaise (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 264 DJU chaud, 824 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chapelle-Anthenaise.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-Anthenaise. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 18% en A-B, 53% en C-D, 30% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
6 logements classés F à La Chapelle-Anthenaise devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à La Chapelle-Anthenaise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-Anthenaise.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Mayenne
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-Anthenaise : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, prix moyen 1 575 €/m², 962 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 574 €
Moyenne locale : 1 575 €
167 613 €
Mutations : 113
176 € / m²
Env. 17 641 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 574 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (188 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 261 DJU | 2 302 DJU | 2 243 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |