Expert en rénovation énergétique à Entrammes (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Entrammes (Mayenne). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
118
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Entrammes affiche un prix moyen de 1582 EUR/m2 sur 200 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Entrammes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2208 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1146 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. Avec 2208 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Entrammes compte 1 337 batiments recenses dont 118 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Mayenne. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Entrammes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2208 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 813 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1146 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Entrammes est de 1582 EUR/m2 base sur 200 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Entrammes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Les proprietaires de Entrammes (Mayenne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Entrammes (prix median 1582 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 396 EUR/m2 soit 18 960 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Entrammes (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Mayenne, 15.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
2 278
Code postal
53260
Code INSEE
53094
Département
53
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Entrammes.
118 bâtiments diagnostiqués à Entrammes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Entrammes (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 278 habitants de Entrammes et communes voisines du Mayenne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Entrammes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 582 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Entrammes : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Entrammes, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Entrammes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Entrammes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 582 €/m² à Entrammes)
Entrammes (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 208 DJU chaud, 813 mm de précipitations/an, 1 146 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 20 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Entrammes.
Sur les 118 bâtiments diagnostiqués à Entrammes. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
3 logements classés G à Entrammes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Entrammes devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à Entrammes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Entrammes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Entrammes
118 DPE
118 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Entrammes : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.5% de passoires F-G, prix moyen 1 582 €/m², 2 278 habitants.
Profil énergétique local
118 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 567 €
Moyenne locale : 1 567 €
150 303 €
Mutations : 240
1 504 € / m²
Env. 150 351 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 96%.
59 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 191 DJU | 2 302 DJU | 2 243 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |