Expert en rénovation énergétique à Blandouet-Saint-Jean (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Blandouet-Saint-Jean (Mayenne). Avec 35% de passoires énergétiques, Blandouet-Saint-Jean présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
705
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Blandouet-Saint Jean, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Blandouet-Saint Jean affiche un prix moyen de 970 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Blandouet-Saint Jean compte 705 batiments recenses dont 40 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Mayenne (15.7%) ce qui place Blandouet-Saint Jean parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Blandouet-Saint Jean est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Blandouet-Saint Jean se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2282 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 806 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1038 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Blandouet-Saint Jean est de 970 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Blandouet-Saint Jean. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 35.0% de passoires energetiques (14 logements) Blandouet-Saint Jean fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Mayenne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Blandouet-Saint Jean (prix median 970 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 242 EUR/m2 soit 11 680 a 19 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Blandouet-Saint Jean (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Blandouet-Saint Jean, 35.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
556
Code postal
53270
Code INSEE
53228
Département
53
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35% de passoires énergétiques, Blandouet-Saint Jean a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Blandouet-Saint Jean avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Blandouet-Saint Jean (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 556 habitants de Blandouet-Saint Jean et communes voisines du Mayenne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Blandouet-Saint Jean.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 970 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Blandouet-Saint Jean : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Blandouet-Saint Jean, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Blandouet-Saint Jean — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Blandouet-Saint Jean — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m²
Blandouet-Saint Jean (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 282 DJU chaud, 806 mm de précipitations/an, 1 038 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35% de passoires énergétiques, Blandouet-Saint Jean est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Blandouet-Saint Jean. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
9 logements classés G à Blandouet-Saint Jean concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Blandouet-Saint Jean devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Blandouet-Saint Jean seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Blandouet-Saint Jean.
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35% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Mayenne
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Blandouet-Saint Jean : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35% de passoires F-G, prix moyen 970 €/m², 556 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
963 €
Moyenne locale : 963 €
97 099 €
Mutations : 160
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 2 302 DJU | 2 344 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |