Expert en rénovation énergétique à Sainte-Menehould (Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Menehould (Marne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
257
kWh/m²/an moy.
346
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 346 batiments diagnostiques a Sainte-Menehould, 76 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Menehould affiche un prix moyen de 972 EUR/m2 sur 435 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (1810 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Sainte-Menehould (Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 20 coproprietes de Sainte-Menehould peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Sainte-Menehould, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Sainte-Menehould.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Menehould compte 2 619 batiments recenses dont 346 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 76 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Marne (18.6%) ce qui place Sainte-Menehould parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Menehould se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2562 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 852 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1080 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Menehould est de 972 EUR/m2 base sur 435 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (1810 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Sainte-Menehould. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 412 lots d'habitation, Sainte-Menehould presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.0%), environ 91 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Marne • Intervention prioritaire
Population
4 166
Code postal
51800
Avec 22% de passoires énergétiques, Sainte-Menehould a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
346 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Menehould. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sainte-Menehould : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 36 jours de gel/an à Sainte-Menehould
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 22% de passoires énergétiques, Sainte-Menehould est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 346 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Menehould. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 183 logements à rénover.
18 logements classés G à Sainte-Menehould concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Sainte-Menehould devront être rénovés d’ici 2028.
346 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Menehould : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 972 €/m², 4 166 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 22.0% de passoires energetiques (76 logements) Sainte-Menehould fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Menehould (prix median 972 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 243 EUR/m2 soit 11 680 a 19 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sainte-Menehould sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
51507
Département
51
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sainte-Menehould.
Intervention rapide pour les 4 166 habitants de Sainte-Menehould et communes voisines du Marne.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Sainte-Menehould : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sainte-Menehould
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Sainte-Menehould
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
Sainte-Menehould (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 562 DJU chaud, 852 mm de précipitations/an, 1 080 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
107 logements E à Sainte-Menehould seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Menehould.
Climat froid
À Sainte-Menehould
346 DPE
Marché immobilier
946 €
Moyenne locale : 947 €
143 964 €
Mutations : 735
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
346 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 539 DJU | 2 455 DJU | 2 538 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |