Expert en rénovation énergétique à Rilly-La-Montagne (Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rilly-La-Montagne (Marne). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Rilly-La-Montagne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Rilly-la-Montagne, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rilly-la-Montagne affiche un prix moyen de 2112 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1810 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rilly-la-Montagne compte 730 batiments recenses dont 76 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Marne (18.6%) ce qui place Rilly-la-Montagne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rilly-la-Montagne est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rilly-la-Montagne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2448 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1129 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rilly-la-Montagne est de 2112 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1810 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 316 EUR/m2 a Rilly-la-Montagne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 600 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 47 lots d'habitation, Rilly-la-Montagne presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.6% de passoires energetiques (24 logements) Rilly-la-Montagne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rilly-la-Montagne (prix median 2112 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 317 et 528 EUR/m2 soit 25 360 a 42 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rilly-la-Montagne (Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rilly-la-Montagne, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Marne • Intervention prioritaire
Population
1 009
Code postal
51500
Code INSEE
51461
Département
51
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Rilly-la-Montagne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
76 bâtiments diagnostiqués à Rilly-la-Montagne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rilly-la-Montagne (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 009 habitants de Rilly-la-Montagne et communes voisines du Marne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rilly-la-Montagne.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Rilly-la-Montagne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rilly-la-Montagne : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Rilly-la-Montagne, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Rilly-la-Montagne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Rilly-la-Montagne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 112 €/m² à Rilly-la-Montagne)
Rilly-la-Montagne (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 448 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 129 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Rilly-la-Montagne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Rilly-la-Montagne. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
14 logements classés G à Rilly-la-Montagne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Rilly-la-Montagne devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Rilly-la-Montagne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rilly-la-Montagne.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rilly-la-Montagne
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rilly-la-Montagne : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 112 €/m², 1 009 habitants.
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
32,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 092 €
Moyenne locale : 2 095 €
261 296 €
Mutations : 148
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 455 DJU | 2 456 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |