Expert en rénovation énergétique à Barbonne-Fayel (Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barbonne-Fayel (Marne). Avec 47.8% de passoires énergétiques, Barbonne-Fayel présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
336
kWh/m²/an moy.
593
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Barbonne-Fayel, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Barbonne-Fayel affiche un prix moyen de 1023 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (1810 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barbonne-Fayel compte 593 batiments recenses dont 46 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Marne (18.6%) ce qui place Barbonne-Fayel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Barbonne-Fayel est considerable. La consommation moyenne de 336 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Barbonne-Fayel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2421 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 799 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1160 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Barbonne-Fayel est de 1023 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (1810 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Barbonne-Fayel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Avec 47.8% de passoires energetiques (22 logements) Barbonne-Fayel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barbonne-Fayel (prix median 1023 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 153 et 256 EUR/m2 soit 12 240 a 20 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Barbonne-Fayel (Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Barbonne-Fayel, 47.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Marne • Intervention prioritaire
Population
481
Code postal
51120
Code INSEE
51036
Département
51
Conso. actuelle 336 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Barbonne-Fayel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Barbonne-Fayel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Barbonne-Fayel (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 481 habitants de Barbonne-Fayel et communes voisines du Marne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barbonne-Fayel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 023 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Barbonne-Fayel : 336 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Barbonne-Fayel, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Barbonne-Fayel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 336 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Barbonne-Fayel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 336 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 888 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 023 €/m² à Barbonne-Fayel)
Barbonne-Fayel (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 421 DJU chaud, 799 mm de précipitations/an, 1 160 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Barbonne-Fayel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Barbonne-Fayel. la classe G domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
13 logements classés G à Barbonne-Fayel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Barbonne-Fayel devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Barbonne-Fayel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barbonne-Fayel.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Marne
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Barbonne-Fayel : Consommation moyenne de 336 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.8% de passoires F-G, prix moyen 1 023 €/m², 481 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
336 kWhEP/m²
241 kWhEF/m²
41,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 001 €
Moyenne locale : 1 001 €
89 089 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 455 DJU | 2 406 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |