Expert en rénovation énergétique à Tirepied-Sur-See (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
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Qualibat
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Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tirepied-Sur-See (Manche). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
841
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tirepied-sur-Sée affiche un prix moyen de 1472 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tirepied-sur-Sée est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2237 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1182 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.6%) — ventilation essentielle. Avec 2237 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tirepied-sur-Sée compte 841 batiments recenses dont 25 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tirepied-sur-Sée se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2237 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 862 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tirepied-sur-Sée est de 1472 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Tirepied-sur-Sée. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Les proprietaires de Tirepied-sur-Sée (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tirepied-sur-Sée (prix median 1472 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tirepied-sur-Sée (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Tirepied-sur-Sée
Zone H2 — Réponse sous 24h
Manche • Intervention prioritaire
Population
953
Code postal
50300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tirepied-sur-Sée.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tirepied-sur-Sée avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tirepied-sur-Sée : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Tirepied-sur-Sée, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tirepied-sur-Sée.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50597
Département
50
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Tirepied-sur-Sée (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 953 habitants de Tirepied-sur-Sée et communes voisines du Manche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tirepied-sur-Sée.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 472 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.2°C à Tirepied-sur-Sée — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Tirepied-sur-Sée — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 472 €/m² à Tirepied-sur-Sée)
Tirepied-sur-Sée (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 237 DJU chaud, 862 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 16 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tirepied-sur-Sée.
Tempéré
Expertise
Manche
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 452 €
Moyenne locale : 1 454 €
147 576 €
Mutations : 162
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 310 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |