Expert en rénovation énergétique à Teurtheville-Bocage (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Teurtheville-Bocage (Manche). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Teurtheville-Bocage présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
661
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Teurthéville-Bocage, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Teurthéville-Bocage affiche un prix moyen de 1312 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Teurthéville-Bocage compte 661 batiments recenses dont 42 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Teurthéville-Bocage parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Teurthéville-Bocage est considerable. La consommation moyenne de 290 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Teurthéville-Bocage se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2215 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 934 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 960 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Teurthéville-Bocage est de 1312 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 196 EUR/m2 a Teurthéville-Bocage. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 600 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (14 logements) Teurthéville-Bocage fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Teurthéville-Bocage (prix median 1312 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 197 et 328 EUR/m2 soit 15 760 a 26 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Teurthéville-Bocage (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Teurthéville-Bocage, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
594
Code postal
50630
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Teurthéville-Bocage a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Teurthéville-Bocage avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Teurthéville-Bocage : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Teurthéville-Bocage — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Teurthéville-Bocage est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Teurthéville-Bocage. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
9 logements classés G à Teurthéville-Bocage concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Teurthéville-Bocage devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Teurthéville-Bocage : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 312 €/m², 594 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50593
Département
50
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Teurthéville-Bocage (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 594 habitants de Teurthéville-Bocage et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Teurthéville-Bocage.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 312 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Teurthéville-Bocage — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 312 €/m² à Teurthéville-Bocage)
Teurthéville-Bocage (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 32°C, 2 215 DJU chaud, 934 mm de précipitations/an, 960 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 4 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Teurthéville-Bocage seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Teurthéville-Bocage.
Tempéré
Expertise
Manche
Marché immobilier
1 297 €
Moyenne locale : 1 297 €
116 274 €
Mutations : 93
-468 € / m²
Env. -46 828 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -36%.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 229 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |