Expert en rénovation énergétique à Mont-Lozere-Et-Goulet (Lozere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-Lozere-Et-Goulet (Lozere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
425
kWh/m²/an moy.
1 907
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mont Lozère et Goulet affiche un prix moyen de 1190 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1324 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont Lozère et Goulet est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC et 3486 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 74 jours de gel par an, 20 jours de neige, 1390 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mont Lozère et Goulet compte 1 907 batiments recenses dont 28 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 64.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lozère (32.3%) ce qui place Mont Lozère et Goulet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mont Lozère et Goulet est considerable. La consommation moyenne de 425 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mont Lozère et Goulet se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3486 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 74 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1390 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mont Lozère et Goulet est de 1190 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lozère (1324 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Mont Lozère et Goulet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 93 lots d'habitation, Mont Lozère et Goulet presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (64.3%), environ 60 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Mont Lozère et Goulet (Lozère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont Lozère et Goulet (prix median 1190 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 298 EUR/m2 soit 14 240 a 23 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mont Lozère et Goulet sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mont Lozère et Goulet (Lozère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Lozère, 32.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lozère • Intervention prioritaire
Population
1 107
Code postal
48170
Code INSEE
48027
Département
48
Conso. actuelle 425 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 64.3% de passoires énergétiques, Mont Lozère et Goulet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mont Lozère et Goulet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mont Lozère et Goulet.
Intervention rapide pour les 1 107 habitants de Mont Lozère et Goulet et communes voisines du Lozère.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Mont Lozère et Goulet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mont Lozère et Goulet : 425 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mont Lozère et Goulet
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Mont Lozère et Goulet
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 425 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 490 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 190 €/m² à Mont Lozère et Goulet)
Mont Lozère et Goulet (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 486 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 390 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 20 jours de neige, 74 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont Lozère et Goulet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mont Lozère et Goulet.
425 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Mont Lozère et Goulet.
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Audit gratuit à Mont Lozère et Goulet
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Lozère
28 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
28 diagnostics analysés
425 kWhEP/m²
297 kWhEF/m²
49,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 505 €
Moyenne locale : 1 504 €
111 587 €
Mutations : 214
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 617 DJU | 3 271 DJU | 3 337 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 74 % | 77 % |