Combien coute une renovation energetique a Cans et Cévennes ?

A Cans et Cévennes, le prix immobilier moyen est de 1423 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 71 et 213 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Cans et Cévennes ?

Le prix moyen a Cans et Cévennes est de 1423 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Lozère (1324 EUR/m2), base sur 26 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Cans et Cévennes ?

Cans et Cévennes est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 10.3 degC (2984 DJU de chauffage, 54 jours de gel/an, 11 jours >30 degC, 1394 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Cans et Cévennes ?

A Cans et Cévennes, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

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Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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503

Bâtiments recensés

20-35%

Économies possibles

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Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

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Profil local

Vérifié

Cans et Cévennes

Lozère • Intervention prioritaire

Population

288

Code postal

48400

Code INSEE

48166

Département

Économies estimées

-30%

Estimation nationale moyenne après rénovation

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Lozère

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

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Décennale

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Expertise

...

Indicateurs clés à Cans et Cévennes

Prix moyen : 1423 EUR/m2 a Cans et Cévennes

Le marche immobilier a Cans et Cévennes affiche un prix moyen de 1423 EUR/m2 sur 26 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1324 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (10.3 degC, 2984 DJU)

Cans et Cévennes est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC et 2984 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 54 jours de gel par an, 6 jours de neige, 11 jours de canicule (>30 degC), 1394 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.

Rénovation énergétique à Cans et Cévennes : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Cans et Cévennes

Cans et Cévennes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC. La commune enregistre 2984 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 934 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1394 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Cans et Cévennes

Le prix median au m2 a Cans et Cévennes est de 1423 EUR/m2 base sur 26 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lozère (1324 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 213 EUR/m2 a Cans et Cévennes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Cans et Cévennes

Les proprietaires de Cans et Cévennes (Lozère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cans et Cévennes (prix median 1423 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 356 EUR/m2 soit 17 040 a 28 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cans et Cévennes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Cans et Cévennes

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cans et Cévennes.

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Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (10.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cans et Cévennes.

Isolation renforcée — 54 jours de gel/an à Cans et Cévennes
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Cans et Cévennes

Lozère

Proximité

Intervention rapide pour les 288 habitants de Cans et Cévennes et communes voisines du Lozère.

Expertise zone H1

Zone H1 (10.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 423 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Cans et Cévennes

Cans et Cévennes : 10.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 2 DJU froid et 54 jours de gel/an à Cans et Cévennes

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 10.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cans et Cévennes

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.3°C de moyenne à Cans et Cévennes

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 2 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

Profil climatique Cans et Cévennes

Cans et Cévennes (zone H1) : température annuelle 10.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 984 DJU chaud, 934 mm de précipitations/an, 1 394 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 6 jours de neige, 54 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Cans et Cévennes

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cans et Cévennes.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cans et Cévennes.

Intelligence locale

Données à Cans et Cévennes

Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Cans et Cévennes

Les proprietaires a Cans et Cévennes (Lozère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Lozère, 32.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.