Expert en rénovation énergétique à Saint-Sozy (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sozy (Lot). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
660
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Saint-Sozy, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sozy affiche un prix moyen de 1366 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sozy compte 660 batiments recenses dont 38 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot (18.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Sozy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2183 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 997 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sozy est de 1366 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Saint-Sozy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (8 logements) Saint-Sozy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sozy (prix median 1366 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 342 EUR/m2 soit 16 400 a 27 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sozy (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sozy, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Lot • Intervention prioritaire
Population
486
Code postal
46200
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Saint-Sozy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sozy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sozy : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saint-Sozy, 44 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Saint-Sozy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.1% de passoires énergétiques, Saint-Sozy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sozy. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
2 logements classés G à Saint-Sozy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Sozy devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sozy : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, prix moyen 1 366 €/m², 486 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
46293
Département
46
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sozy (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 486 habitants de Saint-Sozy et communes voisines du Lot.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sozy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 366 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Sozy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 366 €/m² à Saint-Sozy)
Saint-Sozy (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 2 183 DJU chaud, 997 mm de précipitations/an, 1 275 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 44 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Saint-Sozy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sozy.
Tempéré
Expertise
Lot
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
21,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 366 €
Moyenne locale : 1 366 €
184 414 €
Mutations : 121
777 € / m²
Env. 77 655 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
70 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 129 DJU | 2 107 DJU | 2 202 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |