Expert en rénovation énergétique à Montamel (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montamel (Lot). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
174
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Montamel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2224 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 25 jours de canicule (>30 degC), 1301 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2224 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Montamel est de 252 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Montamel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2224 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 998 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1301 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montamel est de 2673 EUR/m2 base sur 9 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 84% au-dessus de la moyenne departementale (1453 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a Montamel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
Les proprietaires de Montamel (Lot) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montamel (prix median 2673 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 401 et 668 EUR/m2 soit 32 080 a 53 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montamel (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
91
Code postal
46310
Code INSEE
46196
Département
46
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montamel.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montamel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montamel (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 91 habitants de Montamel et communes voisines du Lot.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montamel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 673 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montamel : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Montamel, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Montamel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Montamel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 673 €/m² à Montamel)
Montamel (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 2 224 DJU chaud, 998 mm de précipitations/an, 1 301 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montamel.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 673 €/m² à Montamel, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Montamel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
230 kWhEF/m²
51 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 407 €
Moyenne locale : 2 407 €
137 180 €
Mutations : 11
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 072 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,69 kWh/m²/j | 3,72 kWh/m²/j | 3,62 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 69 % | 70 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 072 DJU | 2 107 DJU | 2 005 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).