Expert en rénovation énergétique à Latronquiere (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Latronquiere (Lot). Avec 39.5% de passoires énergétiques, Latronquiere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
315
kWh/m²/an moy.
491
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Latronquière, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Latronquière affiche un prix moyen de 821 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Latronquière compte 491 batiments recenses dont 38 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Latronquière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Latronquière est considerable. La consommation moyenne de 315 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Latronquière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2444 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1316 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1330 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Latronquière est de 821 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (1453 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 123 EUR/m2 a Latronquière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 300 EUR.
Avec 39.5% de passoires energetiques (15 logements) Latronquière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Latronquière (prix median 821 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 123 et 205 EUR/m2 soit 9 840 a 16 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Latronquière (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Latronquière, 39.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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39.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Lot • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
46210
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Latronquière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Latronquière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Latronquière : 315 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Latronquière, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Latronquière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 39.5% de passoires énergétiques, Latronquière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Latronquière. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
8 logements classés G à Latronquière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Latronquière devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Latronquière : Consommation moyenne de 315 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 821 €/m², 429 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
46160
Département
46
315 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Latronquière (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Latronquière et communes voisines du Lot.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Latronquière.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Latronquière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 315 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Latronquière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 315 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 510 €/an d’économie pour 100 m²
Latronquière (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 444 DJU chaud, 1316 mm de précipitations/an, 1 330 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 3 jours de neige, 22 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Latronquière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Latronquière.
Tempéré
Expertise
Lot
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
315 kWhEP/m²
233 kWhEF/m²
39,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
780 €
Moyenne locale : 780 €
71 769 €
Mutations : 93
-347 € / m²
Env. -34 675 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -44%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 780 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-345 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
70 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 322 DJU | 2 107 DJU | 2 197 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |