Expert en rénovation énergétique à Carayac (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Carayac (Lot). Consommation locale de 351 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
351
kWh/m²/an moy.
163
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Carayac affiche un prix moyen de 1729 EUR/m2 sur 16 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Carayac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2188 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1297 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2188 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Carayac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2188 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 981 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1297 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Carayac est de 1729 EUR/m2 base sur 16 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1453 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Carayac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Les proprietaires de Carayac (Lot) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Carayac (prix median 1729 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 259 et 432 EUR/m2 soit 20 720 a 34 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Carayac (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
107
Code postal
46160
Code INSEE
46056
Département
46
Conso. actuelle 351 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 66.7% de passoires énergétiques, Carayac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Carayac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Carayac (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 107 habitants de Carayac et communes voisines du Lot.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Carayac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 729 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Carayac : 351 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Carayac, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Carayac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 351 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Carayac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 351 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 158 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 729 €/m² à Carayac)
Carayac (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 42°C, 14 DJU froid, 2 188 DJU chaud, 981 mm de précipitations/an, 1 297 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 34 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Carayac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Carayac.
351 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
351 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 729 €
Moyenne locale : 1 729 €
150 548 €
Mutations : 17
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
350 kWhEP/m²
328 kWhEF/m²
96,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
70 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 165 DJU | 2 107 DJU | 2 197 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |