Expert en rénovation énergétique à Bagnac-Sur-Cele (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bagnac-Sur-Cele (Lot). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
90
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 90 batiments diagnostiques a Bagnac-sur-Célé, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bagnac-sur-Célé affiche un prix moyen de 1032 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bagnac-sur-Célé compte 1 512 batiments recenses dont 90 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot (18.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bagnac-sur-Célé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 1114 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1363 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bagnac-sur-Célé est de 1032 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1453 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Bagnac-sur-Célé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
A Bagnac-sur-Célé 15.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bagnac-sur-Célé (prix median 1032 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 258 EUR/m2 soit 12 400 a 20 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bagnac-sur-Célé (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
1 481
Code postal
46270
Code INSEE
46015
Département
46
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bagnac-sur-Célé.
90 bâtiments diagnostiqués à Bagnac-sur-Célé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bagnac-sur-Célé (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 481 habitants de Bagnac-sur-Célé et communes voisines du Lot.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bagnac-sur-Célé.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Bagnac-sur-Célé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bagnac-sur-Célé : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Bagnac-sur-Célé, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Bagnac-sur-Célé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Bagnac-sur-Célé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 032 €/m² à Bagnac-sur-Célé)
Bagnac-sur-Célé (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 1114 mm de précipitations/an, 1 363 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 31 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bagnac-sur-Célé.
Sur les 90 bâtiments diagnostiqués à Bagnac-sur-Célé. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
4 logements classés G à Bagnac-sur-Célé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Bagnac-sur-Célé devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Bagnac-sur-Célé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bagnac-sur-Célé.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bagnac-sur-Célé
90 DPE
90 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bagnac-sur-Célé : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 032 €/m², 1 481 habitants.
Profil énergétique local
90 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 025 €
Moyenne locale : 1 026 €
95 764 €
Mutations : 221
-37 € / m²
Env. -3 714 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
70 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 2 107 DJU | 2 197 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |