Expert en rénovation énergétique à Castelnaud-De-Gratecambe (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelnaud-De-Gratecambe (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
540
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Castelnaud-de-Gratecambe, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Castelnaud-de-Gratecambe affiche un prix moyen de 1149 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castelnaud-de-Gratecambe compte 540 batiments recenses dont 46 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%) ce qui place Castelnaud-de-Gratecambe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Castelnaud-de-Gratecambe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1887 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 870 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelnaud-de-Gratecambe est de 1149 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 172 EUR/m2 a Castelnaud-de-Gratecambe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 200 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (10 logements) Castelnaud-de-Gratecambe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot-et-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelnaud-de-Gratecambe (prix median 1149 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 287 EUR/m2 soit 13 760 a 22 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Castelnaud-de-Gratecambe (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Castelnaud-de-Gratecambe, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
516
Code postal
47290
Code INSEE
47055
Département
47
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Castelnaud-de-Gratecambe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Castelnaud-de-Gratecambe avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Castelnaud-de-Gratecambe (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 515 habitants de Castelnaud-de-Gratecambe et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Castelnaud-de-Gratecambe.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Castelnaud-de-Gratecambe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Castelnaud-de-Gratecambe : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Castelnaud-de-Gratecambe, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Castelnaud-de-Gratecambe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Castelnaud-de-Gratecambe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 149 €/m² à Castelnaud-de-Gratecambe)
Castelnaud-de-Gratecambe (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 17 DJU froid, 1 887 DJU chaud, 870 mm de précipitations/an, 1 216 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 20 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Castelnaud-de-Gratecambe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Castelnaud-de-Gratecambe. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
3 logements classés G à Castelnaud-de-Gratecambe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Castelnaud-de-Gratecambe devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Castelnaud-de-Gratecambe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelnaud-de-Gratecambe.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
260 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Castelnaud-de-Gratecambe : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 149 €/m², 515 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 138 €
Moyenne locale : 1 137 €
122 988 €
Mutations : 159
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 864 DJU | 1 817 DJU | 1 853 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |