Expert en rénovation énergétique à Casteljaloux (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Casteljaloux (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
456
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Casteljaloux affiche un prix moyen de 1417 EUR/m2 sur 688 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Casteljaloux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1858 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.6%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1858 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Casteljaloux compte 3 936 batiments recenses dont 456 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Casteljaloux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1858 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 854 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Casteljaloux est de 1417 EUR/m2 base sur 688 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Casteljaloux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 647 lots d'habitation, Casteljaloux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Casteljaloux (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Casteljaloux (prix median 1417 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 354 EUR/m2 soit 17 040 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Casteljaloux (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
4 639
Code postal
47700
Code INSEE
47052
Département
47
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Casteljaloux.
456 bâtiments diagnostiqués à Casteljaloux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Casteljaloux (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 639 habitants de Casteljaloux et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Casteljaloux.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Casteljaloux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Casteljaloux : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Casteljaloux, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Casteljaloux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Casteljaloux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 417 €/m² à Casteljaloux)
Casteljaloux (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 14 DJU froid, 1 858 DJU chaud, 854 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 22 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Casteljaloux.
Sur les 456 bâtiments diagnostiqués à Casteljaloux. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 9% en A-B, 61% en C-D, 30% en E-G.
13 logements classés G à Casteljaloux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Casteljaloux devront être rénovés d’ici 2028.
97 logements E à Casteljaloux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Casteljaloux.
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Audit gratuit à Casteljaloux
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Casteljaloux
456 DPE
456 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Casteljaloux : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.2% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 1 417 €/m², 4 639 habitants.
Profil énergétique local
456 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 385 €
Moyenne locale : 1 385 €
148 678 €
Mutations : 1 161
-101 € / m²
Env. -10 132 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
69 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 835 DJU | 1 817 DJU | 1 853 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |