Expert en rénovation énergétique à Bouglon (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouglon (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
533
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Bouglon, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bouglon affiche un prix moyen de 1363 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bouglon compte 533 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%) ce qui place Bouglon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bouglon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 853 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bouglon est de 1363 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Bouglon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
A Bouglon 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouglon (prix median 1363 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 341 EUR/m2 soit 16 320 a 27 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bouglon (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
651
Code postal
47250
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bouglon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bouglon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bouglon : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Bouglon, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Bouglon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bouglon.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Bouglon. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
3 logements classés G à Bouglon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Bouglon devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bouglon : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 363 €/m², 651 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
47034
Département
47
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bouglon (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 651 habitants de Bouglon et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bouglon.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bouglon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bouglon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 363 €/m² à Bouglon)
Bouglon (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 15 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 853 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 22 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Bouglon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bouglon.
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
18,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 321 €
Moyenne locale : 1 321 €
146 478 €
Mutations : 111
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 833 DJU | 1 817 DJU | 1 853 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |