Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Sur-Fessard (Loiret). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Sur-Fessard (Loiret). Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-Sur-Fessard présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 86 batiments diagnostiques a Saint-Maurice-sur-Fessard, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Maurice-sur-Fessard affiche un prix moyen de 1436 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2185 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Saint-Maurice-sur-Fessard (Loiret) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Maurice-sur-Fessard, 30.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
30.2% de passoires à Saint-Maurice-sur-Fessard — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.2% de passoires à Saint-Maurice-sur-Fessard.
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30.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Maurice-sur-Fessard compte 954 batiments recenses dont 86 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loiret (19.9%) ce qui place Saint-Maurice-sur-Fessard parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Maurice-sur-Fessard est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Maurice-sur-Fessard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2325 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 690 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Maurice-sur-Fessard est de 1436 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2185 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Saint-Maurice-sur-Fessard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Loiret • Intervention prioritaire
Population
1 144
Code postal
45700
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-sur-Fessard a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
86 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-sur-Fessard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Maurice-sur-Fessard : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Maurice-sur-Fessard, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-sur-Fessard est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 86 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-sur-Fessard. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
13 logements classés G à Saint-Maurice-sur-Fessard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Maurice-sur-Fessard devront être rénovés d’ici 2028.
86 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Maurice-sur-Fessard : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.2% de passoires F-G, prix moyen 1 436 €/m², 1 144 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 30.2% de passoires energetiques (26 logements) Saint-Maurice-sur-Fessard fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loiret. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Maurice-sur-Fessard (prix median 1436 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 359 EUR/m2 soit 17 200 a 28 720 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
45293
Département
45
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Maurice-sur-Fessard (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 144 habitants de Saint-Maurice-sur-Fessard et communes voisines du Loiret.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Maurice-sur-Fessard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 436 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Maurice-sur-Fessard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Maurice-sur-Fessard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 436 €/m² à Saint-Maurice-sur-Fessard)
Saint-Maurice-sur-Fessard (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 325 DJU chaud, 690 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 29 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
26 logements E à Saint-Maurice-sur-Fessard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Maurice-sur-Fessard.
Tempéré
À Saint-Maurice-sur-Fessard
86 DPE
Profil énergétique local
86 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 413 €
Moyenne locale : 1 417 €
146 105 €
Mutations : 179
733 € / m²
Env. 73 274 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 52%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 413 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (773 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 318 DJU | 2 326 DJU | 2 310 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |