Expert en rénovation énergétique à Lailly-En-Val (Loiret). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lailly-En-Val (Loiret). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
188
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 188 batiments diagnostiques a Lailly-en-Val, 28 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lailly-en-Val affiche un prix moyen de 1752 EUR/m2 sur 395 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2185 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lailly-en-Val compte 2 014 batiments recenses dont 188 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Loiret. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lailly-en-Val se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2298 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1079 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lailly-en-Val est de 1752 EUR/m2 base sur 395 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2185 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 262 EUR/m2 a Lailly-en-Val. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 200 EUR.
A Lailly-en-Val 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 28 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lailly-en-Val (prix median 1752 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 438 EUR/m2 soit 21 040 a 35 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lailly-en-Val (Loiret) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Loiret, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Lailly-en-Val
Zone H2 — Réponse sous 24h
Loiret • Intervention prioritaire
Population
3 100
Code postal
45740
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lailly-en-Val.
188 bâtiments diagnostiqués à Lailly-en-Val. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lailly-en-Val : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lailly-en-Val, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Lailly-en-Val — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lailly-en-Val.
Sur les 188 bâtiments diagnostiqués à Lailly-en-Val. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 78 logements à rénover.
11 logements classés G à Lailly-en-Val concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Lailly-en-Val devront être rénovés d’ici 2028.
188 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lailly-en-Val : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 752 €/m², 3 100 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
45179
Département
45
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lailly-en-Val (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 100 habitants de Lailly-en-Val et communes voisines du Loiret.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lailly-en-Val.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Lailly-en-Val : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Lailly-en-Val — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 752 €/m² à Lailly-en-Val)
Lailly-en-Val (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 298 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 079 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
50 logements E à Lailly-en-Val seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lailly-en-Val.
Tempéré
À Lailly-en-Val
188 DPE
Profil énergétique local
188 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 744 €
Moyenne locale : 1 744 €
179 952 €
Mutations : 493
570 € / m²
Env. 57 036 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
62 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 268 DJU | 2 326 DJU | 2 271 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |