Expert en rénovation énergétique à Saint-Jodard (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Jodard (Loire). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Saint-Jodard présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
305
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Saint-Jodard, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jodard affiche un prix moyen de 1240 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jodard compte 324 batiments recenses dont 32 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Saint-Jodard parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Jodard est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jodard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2417 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 645 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1300 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jodard est de 1240 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Saint-Jodard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (12 logements) Saint-Jodard fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jodard (prix median 1240 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jodard (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Jodard, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire • Intervention prioritaire
Population
392
Code postal
42590
Code INSEE
42241
Département
42
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Saint-Jodard a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Jodard avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jodard (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 392 habitants de Saint-Jodard et communes voisines du Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jodard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 240 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Jodard : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Jodard, 49 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Jodard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 305 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Saint-Jodard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 240 €/m² à Saint-Jodard)
Saint-Jodard (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 2 417 DJU chaud, 645 mm de précipitations/an, 1 300 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 49 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Saint-Jodard est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jodard. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
6 logements classés G à Saint-Jodard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Jodard devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Jodard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jodard.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loire
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Jodard : Consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, prix moyen 1 240 €/m², 392 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
42 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 240 €
Moyenne locale : 1 240 €
145 761 €
Mutations : 65
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 490 DJU | 2 669 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 74 % | 77 % |