Expert en rénovation énergétique à Montrond-Les-Bains (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montrond-Les-Bains (Loire). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
467
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Montrond-les-Bains (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 59 coproprietes de Montrond-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Loire, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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204 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Montrond-les-Bains
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 467 batiments diagnostiques a Montrond-les-Bains, 60 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montrond-les-Bains affiche un prix moyen de 2027 EUR/m2 sur 637 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montrond-les-Bains compte 2 751 batiments recenses dont 467 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 60 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Loire. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montrond-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2375 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 635 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1297 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montrond-les-Bains est de 2027 EUR/m2 base sur 637 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Montrond-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Avec 59 coproprietes immatriculees regroupant 2 297 lots d'habitation, Montrond-les-Bains presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.8%), environ 294 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Loire • Intervention prioritaire
Population
5 655
Code postal
42210
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montrond-les-Bains.
467 bâtiments diagnostiqués à Montrond-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montrond-les-Bains : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Montrond-les-Bains, 50 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montrond-les-Bains.
Sur les 467 bâtiments diagnostiqués à Montrond-les-Bains. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 7% en A-B, 65% en C-D, 28% en E-G.
22 logements classés G à Montrond-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Montrond-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
467 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montrond-les-Bains : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, 59 copropriétés recensées, prix moyen 2 027 €/m², 5 655 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Montrond-les-Bains compte 59 coproprietes immatriculees totalisant 2 297 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Montrond-les-Bains 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 60 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montrond-les-Bains (prix median 2027 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 507 EUR/m2 soit 24 320 a 40 560 EUR pour un 80 m2. Les 5 655 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Loire.
A Montrond-les-Bains 133 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 22 classes G (interdits depuis 2025), 38 classes F (interdits en 2028), 73 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Montrond-les-Bains. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
42149
Département
42
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Montrond-les-Bains (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 655 habitants de Montrond-les-Bains et communes voisines du Loire.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montrond-les-Bains.
Accompagnement pour les 59 copropriétés de Montrond-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.5°C à Montrond-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Montrond-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 027 €/m² à Montrond-les-Bains)
Montrond-les-Bains (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 2 375 DJU chaud, 635 mm de précipitations/an, 1 297 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 50 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
73 logements E à Montrond-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montrond-les-Bains.
Tempéré
À Montrond-les-Bains
467 DPE
Profil énergétique local
467 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
24 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 009 €
Moyenne locale : 2 021 €
203 074 €
Mutations : 1 328
383 € / m²
Env. 38 332 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 345 DJU | 2 669 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 75 % | 74 % | 77 % |