Expert en rénovation énergétique à Mars (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mars (Loire). Avec 50% de passoires énergétiques, Mars présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
521
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Mars, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mars affiche un prix moyen de 1120 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mars compte 521 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Mars parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mars est considerable. La consommation moyenne de 330 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mars se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2427 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1379 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mars est de 1120 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 168 EUR/m2 a Mars. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 800 EUR.
Avec 50.0% de passoires energetiques (15 logements) Mars fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mars (prix median 1120 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 280 EUR/m2 soit 13 440 a 22 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mars (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mars, 50.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire • Intervention prioritaire
Population
560
Code postal
42750
Code INSEE
42141
Département
42
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Mars a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mars avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mars (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 559 habitants de Mars et communes voisines du Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mars.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 120 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mars : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Mars, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Mars — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 331 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Mars — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 120 €/m² à Mars)
Mars (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 10 DJU froid, 2 427 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 379 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 41 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50% de passoires énergétiques, Mars est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Mars. la classe G domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
9 logements classés G à Mars concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Mars devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Mars seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mars.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loire
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mars : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50% de passoires F-G, prix moyen 1 120 €/m², 559 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
330 kWhEP/m²
249 kWhEF/m²
39,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 097 €
Moyenne locale : 1 097 €
118 621 €
Mutations : 100
246 € / m²
Env. 24 573 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 395 DJU | 2 669 DJU | 2 404 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |