Expert en rénovation énergétique à Boen-Sur-Lignon (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boen-Sur-Lignon (Loire). Consommation locale de 272 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
272
kWh/m²/an moy.
335
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 335 batiments diagnostiques a Boën-sur-Lignon, 75 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boën-sur-Lignon affiche un prix moyen de 1190 EUR/m2 sur 385 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boën-sur-Lignon compte 2 037 batiments recenses dont 335 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 75 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Boën-sur-Lignon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boën-sur-Lignon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2487 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 662 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boën-sur-Lignon est de 1190 EUR/m2 base sur 385 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Boën-sur-Lignon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 489 lots d'habitation, Boën-sur-Lignon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (22.4%), environ 110 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.4% de passoires energetiques (75 logements) Boën-sur-Lignon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boën-sur-Lignon (prix median 1190 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 298 EUR/m2 soit 14 240 a 23 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boën-sur-Lignon (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 26 coproprietes de Boën-sur-Lignon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Boën-sur-Lignon, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire • Intervention prioritaire
Population
3 017
Code postal
42130
Code INSEE
42019
Département
42
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Boën-sur-Lignon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
335 bâtiments diagnostiqués à Boën-sur-Lignon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boën-sur-Lignon (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 017 habitants de Boën-sur-Lignon et communes voisines du Loire.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boën-sur-Lignon.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Boën-sur-Lignon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boën-sur-Lignon : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Boën-sur-Lignon, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Boën-sur-Lignon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Boën-sur-Lignon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 190 €/m² à Boën-sur-Lignon)
Boën-sur-Lignon (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 7 DJU froid, 2 487 DJU chaud, 662 mm de précipitations/an, 1 305 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Boën-sur-Lignon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 335 bâtiments diagnostiqués à Boën-sur-Lignon. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 166 logements à rénover.
44 logements classés G à Boën-sur-Lignon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Boën-sur-Lignon devront être rénovés d’ici 2028.
91 logements E à Boën-sur-Lignon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boën-sur-Lignon.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
272 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boën-sur-Lignon
335 DPE
335 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boën-sur-Lignon : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, 26 copropriétés recensées, prix moyen 1 190 €/m², 3 017 habitants.
Marché immobilier
1 163 €
Moyenne locale : 1 163 €
160 456 €
Mutations : 676
-103 € / m²
Env. -10 259 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Profil énergétique local
335 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
34,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 745 DJU | 2 669 DJU | 2 873 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |