Expert en rénovation énergétique à Villepot (Loire-Atlantique). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villepot (Loire-Atlantique). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
682
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Villepot, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villepot affiche un prix moyen de 1112 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix reste 58% inferieur a la moyenne departementale (2678 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villepot compte 682 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loire-Atlantique (12.4%). Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villepot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2167 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 817 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1063 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villepot est de 1112 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 58% en dessous de la moyenne departementale (2678 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Villepot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
A Villepot 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villepot (prix median 1112 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 278 EUR/m2 soit 13 360 a 22 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villepot (Loire-Atlantique) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire-Atlantique • Intervention prioritaire
Population
687
Code postal
44110
Code INSEE
44218
Département
44
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villepot.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villepot avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villepot (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 686 habitants de Villepot et communes voisines du Loire-Atlantique.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villepot.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 112 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Villepot : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Villepot, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Villepot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Villepot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 112 €/m² à Villepot)
Villepot (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 167 DJU chaud, 817 mm de précipitations/an, 1 063 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 16 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villepot.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Villepot. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 0% en A-B, 69% en C-D, 31% en E-G.
2 logements classés G à Villepot concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Villepot devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Villepot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villepot.
Votre projet commence ici
222 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Villepot
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loire-Atlantique
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villepot : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, prix moyen 1 112 €/m², 686 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 089 €
Moyenne locale : 1 090 €
125 027 €
Mutations : 165
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 138 DJU | 1 988 DJU | 2 099 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |