Expert en rénovation énergétique à Le-Controis-En-Sologne (Loir-Et-Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Controis-En-Sologne (Loir-Et-Cher). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
516
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 516 batiments diagnostiques a Le Controis-en-Sologne, 96 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Controis-en-Sologne affiche un prix moyen de 1493 EUR/m2 sur 968 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1407 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Controis-en-Sologne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2281 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1089 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle. Avec 2281 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Controis-en-Sologne compte 5 815 batiments recenses dont 516 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 96 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loir-et-Cher (18.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Controis-en-Sologne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2281 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1089 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Controis-en-Sologne est de 1493 EUR/m2 base sur 968 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Loir-et-Cher (1407 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a Le Controis-en-Sologne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
A Le Controis-en-Sologne 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 96 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Controis-en-Sologne (prix median 1493 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 373 EUR/m2 soit 17 920 a 29 840 EUR pour un 80 m2. Les 6 787 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Loir-et-Cher.
A Le Controis-en-Sologne 228 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 39 classes G (interdits depuis 2025), 57 classes F (interdits en 2028), 132 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Le Controis-en-Sologne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Controis-en-Sologne (Loir-et-Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Loir-et-Cher, 18.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loir-et-Cher • Intervention prioritaire
Population
6 787
Code postal
41120
Code INSEE
41059
Département
41
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Controis-en-Sologne.
516 bâtiments diagnostiqués à Le Controis-en-Sologne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Controis-en-Sologne (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 787 habitants de Le Controis-en-Sologne et communes voisines du Loir-et-Cher.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Controis-en-Sologne.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Le Controis-en-Sologne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Controis-en-Sologne : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Le Controis-en-Sologne, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Le Controis-en-Sologne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Le Controis-en-Sologne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 493 €/m² à Le Controis-en-Sologne)
Le Controis-en-Sologne (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 281 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 089 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Controis-en-Sologne.
Sur les 516 bâtiments diagnostiqués à Le Controis-en-Sologne. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 228 logements à rénover.
39 logements classés G à Le Controis-en-Sologne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
57 logements classés F à Le Controis-en-Sologne devront être rénovés d’ici 2028.
132 logements E à Le Controis-en-Sologne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Controis-en-Sologne.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Controis-en-Sologne
516 DPE
516 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Controis-en-Sologne : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 493 €/m², 6 787 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 253 DJU | 2 265 DJU | 2 219 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |