Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-De-Marsan (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-De-Marsan (Landes). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
261
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 261 batiments diagnostiques a Villeneuve-de-Marsan, 36 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villeneuve-de-Marsan affiche un prix moyen de 1429 EUR/m2 sur 390 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-de-Marsan compte 1 944 batiments recenses dont 261 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Landes (11.0%). Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villeneuve-de-Marsan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1855 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 975 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1227 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villeneuve-de-Marsan est de 1429 EUR/m2 base sur 390 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Villeneuve-de-Marsan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 24 lots d'habitation, Villeneuve-de-Marsan presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Villeneuve-de-Marsan 13.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 36 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-de-Marsan (prix median 1429 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 357 EUR/m2 soit 17 120 a 28 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villeneuve-de-Marsan (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
2 487
Code postal
40190
Code INSEE
40331
Département
40
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villeneuve-de-Marsan.
261 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-de-Marsan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-de-Marsan (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 487 habitants de Villeneuve-de-Marsan et communes voisines du Landes.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-de-Marsan.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Villeneuve-de-Marsan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villeneuve-de-Marsan : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Villeneuve-de-Marsan, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Villeneuve-de-Marsan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Villeneuve-de-Marsan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 429 €/m² à Villeneuve-de-Marsan)
Villeneuve-de-Marsan (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 1 855 DJU chaud, 975 mm de précipitations/an, 1 227 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 23 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villeneuve-de-Marsan.
Sur les 261 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-de-Marsan. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 34% en E-G.
15 logements classés G à Villeneuve-de-Marsan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Villeneuve-de-Marsan devront être rénovés d’ici 2028.
54 logements E à Villeneuve-de-Marsan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villeneuve-de-Marsan.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villeneuve-de-Marsan
261 DPE
261 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villeneuve-de-Marsan : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.8% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 429 €/m², 2 487 habitants.
Profil énergétique local
261 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 416 €
Moyenne locale : 1 415 €
138 997 €
Mutations : 517
102 € / m²
Env. 10 219 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
66 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 830 DJU | 1 739 DJU | 1 838 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |